商贷转公积金需要什么条件？如何商业贷款转公积金贷款？

时间：2022-10-24 16:17:50

现在大部分人都是通过贷款买房，也有一部分是申请商业贷款。但是后来觉得商业贷款利率有点高，想转成公积金贷款。但商业贷款转为公积金贷款需要满足一定的条件。那么，商业贷款需要什么条件才能转为公积金贷款呢?

公积金转贷款需要什么条件?

1.符合当地住房公积金贷款条件。通常，申请住房公积金贷款，需要满足当地公积金连续缴存6个月以上，个人公积金账户处于实缴状态。一般需要申请人是原贷款人或原贷款人配偶，个人信用记录良好，征信没有问题，符合住房公积金贷款标准。要求因地而异。具体详见当地住房公积金管理中心的规定。

2.所购房屋已取得房屋所有权证，因贷款发放机构需要产权证作为抵押。

3.经原贷款发放机构同意。申请人需要向贷款发放机构申请贷款结算。经原贷款机构同意后，可以办理商业贷款转公积金贷款。当然，各地的规定会有所不同。具体可以致电当地住房公积金管理中心的工作人员。

4.商业贷款转公积金贷款额度不得超过当地住房公积金管理中心规定的额度。申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高额度内，以便办理转换手续。

企业转公积金贷款流程:

1.用户需要提前向银行还清商业贷款，部分城市支持商业贷款直接转公积金，无需还清商业贷款;

2.用户向银行申请公积金贷款时，需确保之前未申请过公积金贷款或已申请过公积金贷款但贷款已还清;

3.银行审查用户的申请;

4.审批后，签订公积金贷款合同。

一般来说，不同地区商贷转公积金的政策是不一样的，有的地区甚至不支持商贷转公积金。总之，想了解商贷转公积金的政策，建议咨询当地公积金管理中心了解具体信息。仅此而已。希望对你有帮助。

来源：今日热点网

地市风采