为什么银行默认等额本息还款？等额本息贷款提前还款划算吗？

时间：2022-10-24 16:17:38

我们在申请房贷的时候，需要选择还款方式。房贷的还款方式有等额本金和等额本息，银行一般默认等额本息还款。那么为什么银行会默认等额本息还款呢?

为什么银行默认等额本息还款?

1.对于贷款人来说，等额本息的还款压力是平均的，贷款人更容易还贷。对于平均资本中的还款方式，早期贷款申请人的还款压力较大，部分贷款人可能会因早期贷款而不堪重负，无法还款。

2.等额本息还款。每月还本付息总额相等。对于还贷人来说，便于记忆，方便资金组织，更适合一般贷款人。

3.银行利息收入相对较高也是重要原因。等额本息最终偿还的利息总额高于平均资本。

房贷还款方式可以中途改变吗?

一般来说，房贷还款方式是不能改变的。因为个人的还款方式本来就是签了合同的，很难更改。但也有银行支持更改还款方式，只是手续比较复杂。虽然大部分银行不支持变更房贷还款便利，但如果个人现在有一定存款，并且有能力提前还清房贷或部分房贷，可以在还款期限到来之前申请还贷。

对于大部分购房者来说，他们的购房压力比较大，等额本息是一个合适的选择，有利于减轻他们的压力。当然，如果购房者资金充足，也可以考虑提前还贷，节省利息。但一般在还款前的中期，等额本息的提前抵押比较好。如果还款后期已经还了大部分利息，就不会再存多少利息了，没有意义。

仅此而已。希望对你有帮助。

来源：今日热点网

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