住房公积金贷款担保方式有哪些？个人征信影响公积金贷款？

时间：2022-11-18 09:21:21

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么你知道住房公积金贷款的担保方式有哪些吗?个人征信会影响公积金贷款吗?

住房公积金贷款的担保方式有以下三种：

1.抵押担保。借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的，应以所购买、建造、翻建、大修自住住房作为抵押。已设立抵押的住房不得用于抵押担保。

2.质押担保。借款人可以用国债、银行存单等住房公积金管理机构认可的有价证券作为质物。

3.保证担保。由住房公积金管理机构认可的法人、自然人为借款人提供保证担保。

个人征信会影响公积金贷款吗?

个人征信是会影响公积金贷款的。借款人在申请公积金贷款时，贷款机构会对借款人的个人征信进行查询，如果借款人的征信出现以下情况，贷款审批有极大的可能是不会予以通过的。

1.个人征信情况存在呆账、核销、止付等情况的，信用逾期连续3次(含)以上或累计6次(含)以上。

2.被人民法院列入失信被执行人名单或被管理中心纳入失信黑名单尚未解除的。

3.借款人有负债的。个人贷记卡或非银行类金融机构发放的消费贷、经营贷等尚在还款中的。

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来源：金陵热线

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