组合贷款还款年限可以不一样吗？商业贷款可以提前还款吗？

时间：2022-12-22 14:30:16

组合贷款是指公积金贷款和商业贷款相结合，可以弥补公积金贷款额度不够买房的情况。由于组合贷款是两种贷款的组合，很多朋友会问:组合贷款的还款期限可以不一样吗?关于这个问题，下面的内容将为你揭晓答案。

组合贷款的还款期限可以不一样吗?

贷款组合的期限必须相同。组合贷款是商业贷款和公积金贷款的结合。两人都以一套房产申请抵押贷款。如果贷款期限设置不同，会出现一笔贷款已还清，另一笔贷款未还清的情况，导致用户无法办理房贷注销手续。

所以银行为了方便用户取消按揭贷款，会要求组合贷款的贷款期限一致，这样就不会出现贷款期限已到，贷款未结清的情况。

组合贷款还款方式:

组合贷款分别还款，还款方式不同。商业贷款通过银行卡偿还。如果关联了银行卡，会直接从银行卡扣款，而公积金贷款还款则直接从公积金账户扣款。如果账户余额不足，会被你的银行卡扣款。

贷款组合还款时，其月供是分开计算的，即商业贷款部分和公积金贷款部分的月供是分开计算的，它们组合在一起作为借款人当月应还款的金额。所以组合贷款是没有还款顺序的。

一般来说，在组合贷款的还款日到来之前，大家要确保组合贷款的还款账户有足够的资金，避免扣款失败。

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来源：今日热点网

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