上海金山推行“桩基先行”，乐高乐园商业街工期缩短3个月

在“无限缤纷里”乐高乐园配套商业街项目建设现场，工人们正紧锣密鼓地开展桩基施工的各项工作 本文图片均由金山区提供

通过实施“桩基先行”，上海乐高乐园配套商业街项目的建设周期缩短了3个月，进一步提高了投资和建设审批效率。这是澎湃新闻（www.thepaper.cn）2月19日从上海市金山区获得的信息。

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“无限缤纷里”乐高乐园配套商业街项目，位于上海乐高乐园度假区核心位置，兼顾“度假区配套、地区商业中心和旅游目的地”三重属性，于2022年11月开工，计划于2024年年底基本完工。

“无限缤纷里”乐高乐园配套商业街项目效果图

然而，这样一个金山区重大项目，建设前曾面临“按照常规建设审批流程，无法按时完成建设进度”的困境。

上海缤纷里建设发展有限公司总经理梁伟麟解释说，配套商业街项目需要在乐高乐园开业前开业，而按照常规建设审批流程，可能无法按时完成建设进度，所以想加快审批进度。

了解情况后，金山区建管委主动对接企业，积极实行“桩基先行”举措，加快建设审批流程，助推“无限缤纷里”项目工程早开工、早建设。按照常规操作流程，桩基施工是在拿到整个项目的施工许可证之后开始。而“桩基先行”，则是将建设项目分成桩基和主体两部分工程分阶段办理。在打桩建设时，同步深化地面图纸，最大限度缩短项目开工等待时间。

“受惠于这个举措，项目审批工作提速提效，桩基施工许可证审批提前，整个项目建设周期缩短了3个月，进一步降低了资金成本影响，并完成了既定的开业目标。”梁伟麟表示。

金山区将“桩基先行”这一举措红利惠及各类建设项目，建设用地114.6亩的上海艾创包装科技有限公司工业用纸包装、复合塑料包装和新材料生产建设项目就受惠于这项举措

金山区建设中心优化营商环境科科长谢圣透露，根据上海市相关统计，部分采用“桩基先行”这一政策的重大工程项目，平均缩短了2-3个月的建设周期。原先，“桩基先行”是只针对重大建设项目、重点产业类项目推行的一项举措。为了进一步扩大惠及面、优化营商环境，金山区建管委按照上海优化营商环境“6.0版方案”，将“桩基先行”这一举措红利惠及各类建设项目。

比如，上海艾创包装科技有限公司工业用纸包装、复合塑料包装和新材料生产建设项目就受惠于这项举措。该项目坐落于金山高新区，建设用地114.6亩，总建筑面积12万平方米，初期投资6.9亿元。项目规模较大、工期紧、投产需求迫切，“桩基先行”举措不仅节约了开工等待时间，实现拿地即开工，同时助推企业产品及早投入市场，抢占先机。

该项目经理尚庆华说：“推行‘桩基先行’，可以先出桩基施工图纸，这样一来，我们可以利用打桩的时间，对上部结构图纸做一个深化，预计节约了3个多月的时间，真正实现了工程在建设过程中的压茬推进和无缝连接。”

澎湃新闻从金山区建管委获悉，截至目前，金山区共核发了23张“桩基先行”许可证，涉及总投资约369.7亿元，实现了项目工程建设各个环节的精简压缩，为企业节省大量时间和成本。接下来，金山将深化上海优化营商环境6.0任务举措，更好地为金山企业纾困、解难、鼓劲。