深入一线，真学真干！区更新中心组织挂职干部实地观摩学习

为进一步加深挂职干部对旧住房更新改造工作的认识和了解，直观感受改造前后百姓居住条件变化，学习项目工作流程、现场管理手段等，近日，区更新中心组织第四批旧住房成套改造（修缮）专班6名挂职锻炼干部前往宜川四村、宜川六村、事久馨苑等项目，开展现场观摩教学。

(资料图片仅供参考)

本次实地观摩学习，区更新中心邀请了长期从事一线的“行家里手”现身说法，深入介绍了项目推进过程中如何根据有关技术规定标准，加强安全文明施工和质量过程管理。在讲解人员的带领下，大家一起实地查看了改造前的宜川四村，狭小的居住空间，公共厨卫设施的居住条件，让挂职干部深切感受到居民对居住环境改善的迫切期盼。在另一个参观点位宜川六村，经过前期工作推进，这里已经取得了阶段性的成效，结构进行了整体加固，房型进一步得到了优化，每一户都拥有了独立卫生间，铺设了统一的水管和烟道。看过改造前后的房屋，挂职干部们很是感慨,“房管更新人的付出，让普陀百姓居住条件有了极大改善，提升了社区品质，这是一项非常有意义的工作。”挂职干部许崴说。

在事久馨苑的施工现场，挂职干部根据施工管理检查的标准，对施工单位规章制度、现场安全标识、防护措施、施工流程、质量管理等进行深入了解，大家还登上脚手架查看了建筑外墙和正在施工修缮的屋顶，亲身体验了施工工人的操作环境。观摩的同时，挂职干部还向施工单位管理人员了解了工人安全学习、健康保障等情况，就改造方式、群众工作等进行了深入的交流和讨论。

本次实地观摩学习，让挂职干部对所从事的行业有了深深的了解，活动后，大家纷纷表示，今后会继续做好专班工作，一起见证百姓居住环境越来越好。

据了解，为进一步提升挂职干部的实操能力，区更新中心还积极筹划了一系列举措，后续还会邀请专家学者、业务骨干等开展专业技能方面的培训。

在结束现场学习后，挂职干部们收获良多：

区发改委挂职干部陈蕾艳：改造前的旧房和改造后的新屋，形成了鲜明的反差和对比，是“人民城市人民建、人民城市为人民”的生动实践。一些涉改房屋内外结构老化严重，存在钢筋外露等安全隐患；多户居民共用厨卫设施，日常生活存在诸多不便。很多旧房老年居民较多，加装电梯的愿望也普遍强烈。在实施改造的过程中，有的项目充分吸纳民意、汇聚民智，把加装电梯纳入改造方案，在诸多设计细节中考虑到居民的实际需求，虽然施工难度增加、现场协调更复杂一些，但切切实实为居民办了实事、办了好事，是非常值得的。我们只有迎难而上，科学设计、妥善协调、监督指导，会同施工单位等各方力量，保质保量，把实事办好。

区退役军人事务局挂职干部许崴：在上海这个大城市里开展旧住房更新改造，是党为提升人民生活水平投入资源的体现。“改造为民”是一次重大的资源再分配，需要不断细致推进，攻坚克难。在实施过程中，听取居民诉求、协调各方关系、施工安全管理、工程质量保障，各种细节需要牢牢把握。经过多年发展，在区委区政府领导下，在区房管局推进下，经前几届专班同志的努力，如今相关政策标准已十分完善，但施行中还需谨慎认真，着力防范各种风险。在各项目审核、监督指导中不能仅依赖纸面资料，还需善于多渠道了解情况、沟通协调，多“接地气”，真抓实干。

区委政法委挂职干部刘权威：旧住房更新改造工程事关民生大计，尤其是对一些小区条件差、居住环境差、居民生活水平差的小区，更应该多一些关注和政策支持。另外，在改造过程中应该注重品质和居民安全感满意度的提升，及时做好政策风险、施工风险等各类风险隐患排查，做到防控在先、化解在前，将各类矛盾风险隐患遏制在萌芽阶段。

市政工程建设中心挂职干部汪宏岳：“两旧一村”改造是践行人民城市理念、回应人民群众期盼的重大民生工程。这次实地调研，让我们充分了解了老旧住房在改造项目不同阶段、不同进度中所呈现的样貌特征，明白了改造项目的原址改建、拆落地重建、置换、征收等多种方式程序。改造工作涉及技术面广，牵涉居民数量多，一定要做到问计基层。

西部集团挂职干部张嘉乐：生活在非成套住宅的居民，很大一部分都是曾为上海，为普陀建设出力的产业工人。因房屋年代久远，建筑老化严重且厨卫合用，居民常年面临着“如厕难、洗浴难、烧饭难”等实际困难，在疫情封控期间更是经受了种种挑战。人民城市为人民，作为土生土长的“普陀人”，我深深感受到“改造为民”的真切意义。为普陀区日新月异的变化和居民喜圆“新居梦”而高兴。

长风集团挂职干部高杰帅：旧住房更新改造的推进，极大改善了老百姓的生活质量。综合修缮后，改造楼的整体环境、设施设备都焕然一新，居民的笑容是我们最好的成绩。在综合修缮过程中，施工确实给居民带来了一些不便，为了把好事办好，我们更应重点抓文明施工、高效施工，尽可能地减小对居民日常生活的影响。我们还要抓好安全生产和质量管理，提前排除各方面的隐患，让居民放心、安心、舒心。