工程预备费是什么意思?
工程预备费是用以弥补在编制初步设计和总概算时难以预料而实际可能发生的费用,工程预备费属于建设方考虑的建设费用,与施工单位的报价行为无关,按照风险因素的性质划分可以分为:
1、工程基本预备费,是设计变更以及不可抗力等因素导致的费用;
2、工程价差预备费,是建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。
建设单位通过对工程预备费的提取,有利于对建设工程的科学性规划,避免出现工程建设的风险,同时也有助于建设单位对于建设成本的核算,为建设单位结算建设费用提供依据。
工程预备费的主要用途
(1)在进行施工图设计和施工过程中,在批准的初步设计和概算范围内所增加的工程和费用;
(2)由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用;
(3)在竣工验收前,验收委员会或小组为鉴定工程质量,必须开挖和修复隐蔽工程的费用。
工程预备费计算方法
在存在通货膨胀、物价逐年上涨较快的情况下,在工程预备费中,还应充分考虑建设期间物价上涨所增加的各项建设费用,否则,就可能使概算投资出现缺口。
工程预备费一般以单项工程费用总计和工程建设其他费用之和按一定的预备费率计算。引进技术和进口设备项目一般按国内配套部分费用计算。
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