经常刷信用卡对买房有影响吗？为什么买房不可以刷信用卡？

时间：2023-05-09 09:45:29

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如果持卡人是全款买房，那么就无影响。如果持卡人选择贷款买房，就要看持卡人的用卡行为而定了。持卡人在使用信用卡时，有多次逾期行为，银行就会怀疑持卡人的还款能力，从而拒贷。具体要视逾期情节而定，如果信用卡使用多，且在近两年内逾期超过了6次，或者有连续3次的逾期情况，逾期时间超过了90天，想要申请房贷会被秒拒。持卡人在使用信用卡期间，虽然没有逾期，但是申请卡片过多，并且每张卡片剩下的额度都不足30%。银行会认为持卡人负债率过高，逾期风险大，申请房贷难度会加大，或者贷款额度会有所降低。如果只有一两张信用卡，一直按时还款，没有逾期，会帮助持卡人积累良好的信用记录，申请贷款时信用卡占用的额度不高，信用卡使用多，银行可以更快地获知持卡人的信用状况、负债率、借贷习惯，对申请房贷反而有益。

为什么买房不可以刷信用卡?

现阶段房地产市场在“房住不炒”“银根收紧”等调控政策高压的大环境下，银监会也发布过打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为的政策，即严控个人贷款违规流入楼市政策。所以银行会依据政策追溯严查贷款购房者的资金来源。如发现购房者在购房时有刷信用卡付款的行为，则会拒贷。

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来源：名律网

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