网签之后银行利率上涨怎么办？利率上浮是按网签还是放款？

时间：2022-11-12 06:53:06

申请过房贷的人都知道，房贷申请流程很麻烦，很耗时，从提交申请材料到银行审批，再到面签网签才拿到贷款。

网签后银行利率上浮怎么办?

如果买家完成网签，银行房贷利率上浮也没关系。仍然会按照旧利率执行，不会对购房者的房贷利率产生其他影响。如果购房者正在网签或者还没有网签，那么如果银行房贷利率上浮，购房者网签的房贷利率也会上浮。

比如2021年7月，上海宣布提高房贷利率。在lpr利率不变的情况下，上海最优惠银行房贷利率执行5.25%。7月14日前网签成功的购房者利率为4.9%，7月24日前未网签的购房者利率为5.25%。

利率浮动是网签还是借贷?

房贷利率上浮后，购房者的房贷利率也会上浮，这需要以贷款合同为准。如果买方网签成功，且合同中有标准明细利率，则以网签为准。购房者网签合同中没有详细规定利率的，以放款时间为准。

如果买方在网上成功签约，也就是说合同已经生效。在这种情况下，如果银行还想提高房贷利率，那就是违约或者霸王条款。这时候购房者可以直接找银监会投诉，大概率会有一个让购房者满意的解决方案。

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来源：今日热点网

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