公积金贷款比商业贷款能省多少钱？买房公积金贷款和商业贷款差多少钱？

时间：2022-11-17 12:29:30

公积金贷款比商业贷款好，因为公积金贷款的利息比商业贷款低，也就是可以为贷款人节省一部分利息。这个大家都知道，那么公积金贷款比商业贷款能省多少钱呢?

公积金贷款比商业贷款能省多少钱?

比如贷款55万买房，贷款20年，15万商业贷款利率上浮20%，公积金贷款40万等于本息，共利息24万。如果55万元全部是等额本息的商业贷款，利率上浮20%，利息总额为35万元。利息比组合贷款多11万。

公积金贷款利率5年以内2.75%，5年以上3.25%。现在银行的商业贷款(房贷)一般都是5年以上，5年以上的商业贷款利率是4.9%。但目前因为资金紧张，很多银行会上浮10%-30%，实际利率在5.39%-6.37%之间。

所以如果有公积金，尽量用公积金贷款。而且不建议用纯公积金买70岁的公寓当首套房，利息也没少多少。重点是占用房票数量，导致后期限购，首付比例更高或者利率更高。

看了上面的介绍，相信大家对公积金贷款比商业贷款能省多少钱有了更全面的了解。公积金贷款比商业贷款好，就是利息少，其他没区别。

来源：今日热点网

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