夫妻贷款需要什么条件？夫妻贷款贷款债务怎么算？

时间：2023-03-02 11:29:15

一、夫妻贷款需要什么条件

1、首先，夫妻贷款需要什么条件取决于贷款是抵押贷款还是普通贷款。一般贷款条件要求夫妻信用良好，没有不良信用记录。双方均已达到合法年龄，并符合贷款银行规定的其他条件，如固定工作和固定合法收入来源。

2、申请贷款时，夫妻双方还应提供银行要求的信息，如身份证、结婚证、资产证明等。贷款的具体条件还取决于申请人想要什么样的贷款，如商业贷款、公积金贷款或抵押贷款。不同的贷款，都有自己的申请条件，所需信息也不一样。

二、夫妻贷款可以贷多少钱

如果是住房公积金贷款，那么按照最高贷款额度使用住房公积金申请贷款，最高可贷款40万元。同时，配偶共同申请住房公积金的，最高可贷款60万元。申请住房公积金贷款时，补充住房公积金正常缴存的，贷款最高可达50万元。如果配偶正常同时缴纳补充住房公积金，最高可贷款70万元。

大部分银行的贷款算法是，夫妻用人单位住房公积金月缴存额的40%，减去夫妻双方现有贷款月还款总额，最后乘以贷款期限。

三、夫妻贷款贷款债务怎么算

夫妻共同申请贷款属于双方共同负担债务，如果离婚的，原则上夫妻共同债务仍由双方承担。因为这属于夫妻共同债务的范畴，债务的钱用于夫妻共同生活和经营。无论是否离婚，他们都有责任偿还。

但是，如果是夫妻中的一方以自己的名义借钱，隐瞒另一方的贷款，或未经另一方同意不将其用于夫妻共同经营和生活，那么法院一般不承认这部分债务为夫妻共同债务，另一方就不需要分担贷款债务。

四、夫妻双方共同申请公积金贷款的条件

1、双方必须缴纳公积金，且公积金账户中有一定金额;

2、双方缴纳公积金的期限必须在一年以上;

3、目前双方都不需要归还公积金贷款;

4、办理公积金贷款购买的房产证上必须有夫妻双方的名字;

5、夫妻双方共同申请公积金贷款需提供结婚证明;

6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了公积金帐号;

7、到目前为止，未有尚未还清的公积金贷款。

来源：金陵热线

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