房贷利率调整日是什么时候？ LPR下调房贷利率什么时候下调？

时间：2022-10-25 14:12:22

房贷利率是最近大家关注的热点。毕竟房贷利率一直在降。对于已经贷款买房的人来说，他们迫切想知道自己的房贷利率何时下调，月供能否减少，这关系到一个房贷利率调整日。

房贷利率调整日是什么时候?

房贷利率调整日大多在每年的1月1日，但也有部分人的房贷利率调整日是根据贷款发放的对应日期确定的，所以房贷利率调整日通常分为两种情况。一个是对应的贷款发放日期。例如，如果贷款是在5月20日发放的，那么每年的5月20日就是重新定价日;第二个是每年的1月1日。新利率要到利率调整日才执行。

如果想知道自己的房贷利率调整日期是什么时候，可以查看合同或者咨询贷款银行的工作人员或者客服。

房贷利率调整日的几种情况:

[1]如果合同规定按季度重新定价，贷款利率将随LPR的季度调整而变化;

[2]若合同约定按年重定价，则以合同签订日或贷款发放日整年为对应日，贷款利率随对应日的LPR调整而变化;

[3]如果将每年的1月1日作为重新定价日，则贷款利率将在每年的1月1日随着该日的LPR调整而变化。

到了房贷利率调整日，贷款人的房贷利率就可以调整了。比如你的房贷利率调整日是每年的1月1日。在这一天，银行将参考上月(即12月)的市场LPR利率调整您的抵押贷款利率。当LPR降低你的抵押贷款利率时，你的月供也会减少。如果LPR提高，房贷利率也会提高，月供也会相应增加。

来源：今日热点网

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