北京公积金可以异地买房吗？北京的住房公积金制度有哪些？

北京公积金可以异地买房吗？

是可以的，在北京工作的居民，每个月都要交公积金，如果他们在其他城市购置了一套房子，就可以拿着相关的文件到北京的公积金中心去办理缴费。职工在北京市外其他省市办理住房公积金提取，除按照有关部门有关规定提供有关资料外，本人单位要履行核实义务，出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。如果职工的单位不具备法人资格，则由其所在的村民委员会、居民委员会、物业部门出具《职工异地购房证明》。相关资料由管理部严格审查，资料属实者，予以批准。

北京的住房公积金制度有哪些?

2018年四月二日，在京外买房，不需要缴纳公积金。北京住房公积金管理中心在2018年5月15日下发了《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》，规定提取公积金时，无需提供身份证原件。《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》于2018年九月十七日正式实施。在购买住房公积金时，要实行“认房认贷”的原则。同时，公积金贷款还会根据缴费年限来发放，一年可以贷10万元，十二年可以贷120万元。办理公积金贷款需要根据相关的政策，在办理的时候要先了解一下相关的手续，这样才能更快的完成。

住房公积金的发放程序

1、申请人和其配偶的住房公积金缴纳凭证;

2、申请人和配偶的身份证明(包括居民身份证、常住户口本、其它合法居住证)、结婚证明材料;

3、有稳定的家庭收入和其他影响到偿还能力的债务和债务的凭证;

4、房屋买卖合同、协议等有效的证明材料;

5、抵押的抵押物、抵押物清单、权属证明、抵押人同意抵押、质押的证明、相关部门的评估证明。

买二手房可以用住房公积金贷款吗?

买二手房可以用住房公积金贷款，无论是购买新房还是购买二手房，只要申请人符合公积金贷款的条件，那么就可以去申请公积金贷款。公积金贷款的利率比较的低，产生的利息比较少，所以是要比商业贷款划算很多的。

如果使用公积金来贷款购买二手房的话，那么通常公积金账户要处于正常状态，另外就是个人正常缴存公积金的时间不能低于6个月，除此之外，申请人也要符合银行规定的其他贷款条件才可以。