房贷提前还款一部分是还的本金还是利息？房贷提前还款一部分怎么算？

时间：2022-12-07 08:34:45

现在越来越多的用户选择提前还房贷。毕竟在投资理财风险太高，银行存款利息下降的情况下，还不如用这些钱来还贷款。你可以选择提前还一部分房贷，也可以选择提前还全部。那么，如果提前偿还部分房贷，是本金还是利息?让我们互相了解一下。

房贷提前还款的部分是本金还是利息?

按照规定，提前还一部分房贷，就是本金。提前偿还房贷本金后，银行会根据用户剩余贷款本金和贷款期限，重新计算用户每月需要偿还的月供金额;当然，部分银行可以选择提前部分还款后缩短贷款期限，这样月供就不会有变化。

房贷提前还款后，剩余贷款是减少月供还是缩短贷款期限，主要看用户如何选择。如果月供减少，可以减轻每月的房贷还款压力;如果缩短贷款期限，可以进一步减少房贷的贷款利息支出。毕竟贷款金额越高，贷款期限越长，就越多。

需要提醒的是，办理房贷提前还款时，要记得提前和银行预约。一般可以提前一个月向银行申请。

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来源：今日热点网

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