房贷利率高怎么办？房贷利率高怎么样能降下来？

时间：2022-12-23 11:35:07

房贷利率的高低与贷款人支付的利息、月供等有关。利率越高，成本越高。很多人的房贷利率甚至高达6%以上，与市场上的房贷利率相比偏高。

房贷利率高怎么办?

[1]转公积金贷款。商业贷款一年后可转为公积金贷款，但贷款人必须符合当地公积金贷款条件。转换成功后，按照公积金贷款利率，最高也不过3.3%左右。

[2]如果选择浮动利率，实际执行利率将根据合同约定的重定价周期LPR的调整而变化。如果合同规定按季度重新定价，贷款利率将随着LPR的季度调整而变化，这意味着浮动利率的贷款人可以等到1月1日才能享受到市场上最新的LPR。

【3】转给家庭成员，就是亲属过户，通过买卖的方式再贷款，这样就可以执行活期利率。但过户会产生相应的手续费，此外还可能受到限售限贷的影响。对方只有是首套房才能享受最低利率。

【4】提前还款，或者提前还清。如果钱不够，也可以提前还一部分，这样可以提前还一部分本金，减少总利息。提前还房贷是合理合法合规的省钱方式。只要符合政策，完全没有风险。

[5]转化为经营性贷款，一笔钱过桥还清全部商业贷款。用整栋房子做抵押，也就是贷款操作贷款。要求有注册一年以上的营业执照。如果有资金周转，就不用找中介了。

如果你贷款买房，后来发现你的利率很高，可以从上述方法中选择适合自己的。如果你打算贷款买房但还没有贷款，发现银行给的利率更高，可以试试别的银行。

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来源：今日热点网

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